Descripción General
- Locales
- Tipo
- 0
- Aseos
- 197 m²
- Construidos
Descripción
Local comercial en Vara de Rey en Logroño.
Situado en la zona Centro de Logroño, se encuentra este espacioso local en venta que cuenta con una superficie de 197 metros útiles. Construido en el año 1967, este inmueble ofrece una gran oportunidad para aquellos que buscan un lugar amplio y bien ubicado para iniciar su propio negocio.
Con una distribución diáfana y luminosa, este local brinda una gran cantidad de posibilidades para adaptarse a las necesidades de cualquier tipo de negocio. Además, su ubicación estratégica en el corazón de la ciudad garantiza una alta visibilidad y un fácil acceso tanto para clientes como para empleados.
Además, la presencia de una parada de autobús cercana facilita el traslado de personas hacia y desde el local, lo que lo convierte en una opción aún más atractiva para aquellos que valoran la comodidad y la accesibilidad.
Su amplia fachada y sus grandes ventanales permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor que resulta ideal para todo tipo de actividades comerciales. Además, la posibilidad de realizar reformas y adaptaciones según las necesidades del futuro propietario añade un valor adicional a este inmueble único.
No pierda la oportunidad de visitar este local en venta en el Centro de Logroño. Sus 197 metros construidos ofrecen un amplio abanico de posibilidades para aquellos que buscan un espacio versátil y bien ubicado para su negocio. Con una zona de gran tránsito peatonal y una excelente conectividad con el transporte público, este inmueble se presenta como la elección perfecta para quienes buscan un enclave estratégico en la capital riojana.
No dude en contactar con nosotros para concertar una visita y descubrir todas las ventajas que este local en venta puede ofrecerle. ¡No deje pasar esta oportunidad única de establecer su negocio en una ubicación privilegiada en el corazón de Logroño!
Dirección
Abrir en Google Maps-
Dirección: General Vara de Rey
-
Municipio: Logroño
-
Código Postal: 26002
-
Zona: Centro
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.
⚠ : este tipo de inmueble no es residencial. En obra nueva se aplica IVA 21% (tipo general). En segunda mano se aplica el ITP general sin tipos reducidos por perfil del comprador.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
⚠ Inmueble no residencial: los bancos habitualmente financian hasta el 60% del valor de tasación para activos comerciales, frente al 80% habitual en vivienda. Se recomienda no superar ese límite.
Indica el importe de la hipoteca para continuar.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Estándares bancarios 2026: <33% perfil sólido · 33-38% viable con avales · >38% riesgo alto de denegación · Incluye hipoteca + otras cargas
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Desde la Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario (2019) estos gastos los paga la entidad financiera, no el comprador.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 11/06/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: ITP 10% hasta 30/06/2026, luego 9%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.
Detalles
-
ID de propiedad 1048553
-
Precio 300.000 €
-
Aseos 0
-
Sup.Construida 197 m²
-
Tipo Locales
-
Estado Venta