Descripción General
- Pisos
- Tipo
- 4
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Garaje
- 138.6 m²
- Construidos
- 109 m²
- Útiles
Descripción
**Exclusivo piso en PLANTA BAJA en venta en Logroño: Modernidad y confort en La Guindalera**
Presentamos una excelente oportunidad de adquirir un piso amplio y moderno situado en la prestigiosa zona de La Guindalera, una de las áreas más demandadas de Logroño. Localizado en la Avenida de Madrid, este inmueble combina de manera inigualable un diseño contemporáneo con todas las comodidades necesarias para el día a día.
Este excepcional piso, construido en el año 2027, se distingue por su luminosidad y distribución funcional. Dispone de 109 m² útiles y un total de 138.6 m² construidos, proporcionando un espacio generoso y bien aprovechado que resulta ideal para familias o aquellos que valoran tener espacio extra.
El inmueble cuenta con cuatro amplias habitaciones, perfectas para configurar dormitorios, despachos, o incluso salas de juego para los más pequeños. Cada habitación ha sido diseñada pensando en el confort y la funcionalidad, garantizando un espacio privado y acogedor para cada miembro de la familia.
El salón-comedor es una de las joyas de la vivienda, ofreciendo un amplio espacio para reuniones familiares o sociales. Sus grandes ventanales aseguran una luz natural excepcional durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. La cocina, moderna y totalmente equipada, invita a experimentar el placer de cocinar con sus espacios bien distribuidos y sus acabados de alta calidad.
El inmueble incluye un práctico trastero, así como 2 garajes, lo que añade una comodidad adicional en el día a día. La posibilidad de estacionar sin complicaciones es un lujo cada vez más apreciado en la ciudad.
Una de las características más destacadas de esta propiedad es su piscina comunitaria. Este espacio al aire libre ofrece una fantástica oportunidad para relajarse y disfrutar del tiempo libre sin salir de casa, un verdadero oasis de tranquilidad dentro de la urbanización.
En términos de accesibilidad, el edificio cuenta con un ascensor, facilitando el acceso a todos los vecinos. La ubicación del inmueble es estratégica, con paradas de autobús cercanas que conectan rápidamente con el resto de la ciudad, permitiendo desplazarse con agilidad y confort.
La calidad constructiva y los acabados de este piso están pensados para satisfacer las más altas expectativas, haciendo de este inmueble una inversión segura a largo plazo. La Guindalera es una zona conocida por su ambiente familiar y sus servicios de calidad, rodeada de zonas verdes y espacios de ocio, por lo que vivir aquí es sinónimo de calidad de vida.
Si está buscando una propiedad que conjugue confort, modernidad y un emplazamiento excepcional, esta es su oportunidad. No deje pasar la ocasión de visitar este maravilloso piso. Descubra todo lo que este hogar de ensueño puede ofrecerle. ¡Le estamos esperando para mostrarle su próximo hogar!
Dirección
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Dirección: Diego de Velazquez
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Municipio: Logroño
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Código Postal: 26007
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Zona: La Guindalera, Avenida de Madrid
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.
⚠ : este tipo de inmueble no es residencial. En obra nueva se aplica IVA 21% (tipo general). En segunda mano se aplica el ITP general sin tipos reducidos por perfil del comprador.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
⚠ Inmueble no residencial: los bancos habitualmente financian hasta el 60% del valor de tasación para activos comerciales, frente al 80% habitual en vivienda. Se recomienda no superar ese límite.
Indica el importe de la hipoteca para continuar.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Estándares bancarios 2026: <33% perfil sólido · 33-38% viable con avales · >38% riesgo alto de denegación · Incluye hipoteca + otras cargas
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Desde la Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario (2019) estos gastos los paga la entidad financiera, no el comprador.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 11/06/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: ITP 10% hasta 30/06/2026, luego 9%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.
Detalles
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ID de propiedad 1659055
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Precio 555.000 €
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Tamaño útil 109 m²
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Tamaño total 138.6 m²
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Habitaciones 4
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Baños 2
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Garaje 2
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Tipo Pisos
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Estado Venta