Descripción General
- Locales
- Tipo
- 0
- Aseos
- 108 m²
- Construidos
Descripción
Local comercial junto a Duques de Nájera de Logroño
¡Oportunidad única en el centro de Logroño! Presentamos un excepcional local comercial que promete ser la inversión perfecta para su negocio.
Este espacioso local cuenta con 108 m², tanto útiles como construidos, lo que le proporciona un amplio y versátil espacio para desarrollar cualquier tipo de actividad comercial.
La distribución del local permite adaptarlo fácilmente a sus necesidades específicas, ya sea para un comercio minorista, una oficina o un estudio. Las posibilidades son infinitas.
Construido en 1982, el edificio ha sido bien mantenido, garantizando así una estructura sólida y segura.
La cercanía con paradas de autobús es otro de los grandes atractivos de este local. Esta ventaja garantiza un fácil y rápido acceso al transporte público. La conectividad es un factor clave a tener en cuenta para cualquier actividad comercial, y este local la ofrece plenamente.
El local destaca no solo por su ubicación privilegiada sino también por su amplitud y posibilidades de personalización.
Este inmueble no solo representa una excelente inversión por su ubicación y espacio, sino también por el potencial de rentabilidad que ofrece al situarse en una de las áreas con mayor tráfico y actividad comercial del centro de Logroño. La flexibilidad del espacio unido a los beneficios de su ubicación lo convierten en un activo muy deseable en el mercado.
No deje pasar esta excepcional oportunidad de adquirir un local con tanto potencial en una ubicación tan estratégica. Invitamos a todos los interesados a visitarlo y descubrir de primera mano todo lo que este magnífico espacio tiene para ofrecer. Contáctenos para organizar una visita y permita que le acompañemos en el emocionante proceso de hacer crecer su negocio en el vibrante centro de Logroño.
Dirección
Abrir en Google Maps-
Dirección: Labradores
-
Municipio: Logroño
-
Código Postal: 26005
-
Zona: Centro
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.
⚠ : este tipo de inmueble no es residencial. En obra nueva se aplica IVA 21% (tipo general). En segunda mano se aplica el ITP general sin tipos reducidos por perfil del comprador.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
⚠ Inmueble no residencial: los bancos habitualmente financian hasta el 60% del valor de tasación para activos comerciales, frente al 80% habitual en vivienda. Se recomienda no superar ese límite.
Indica el importe de la hipoteca para continuar.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Estándares bancarios 2026: <33% perfil sólido · 33-38% viable con avales · >38% riesgo alto de denegación · Incluye hipoteca + otras cargas
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Desde la Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario (2019) estos gastos los paga la entidad financiera, no el comprador.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 11/06/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: ITP 10% hasta 30/06/2026, luego 9%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.
Detalles
-
ID de propiedad 1734063
-
Precio 60.000 €
-
Aseos 0
-
Sup.Construida 108 m²
-
Tipo Locales
-
Estado Venta