Descripción General
- Naves
- Tipo
- 2
- Aseos
- 1478 m²
- Construidos
Descripción
Espectacular Nave en Venta en polígono El Carrascal (Lanciego)
Primera línea de calle con gran patio delantero cerrado y privado
En un entorno lleno de bodegas, y grandes viñedos
Con cámaras frigoríficas
Grandes oficinas en entreplanta con uso mixto de vivienda
Vestuarios en planta baja
Tres zonas diferenciadas, de cámaras y oficinas, nave pequeña y gran nave de almacenaje con estanterías.
Tres puertas de acceso para mercancías.
Estructura y cerramientos de hormigón con cubierta tipo sandwich.
Dirección
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Dirección: El Carrascal
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Municipio: Lanciego-Lantziego
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Código Postal: 01308
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Zona:
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.
⚠ : este tipo de inmueble no es residencial. En obra nueva se aplica IVA 21% (tipo general). En segunda mano se aplica el ITP general sin tipos reducidos por perfil del comprador.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
⚠ Inmueble no residencial: los bancos habitualmente financian hasta el 60% del valor de tasación para activos comerciales, frente al 80% habitual en vivienda. Se recomienda no superar ese límite.
Indica el importe de la hipoteca para continuar.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Estándares bancarios 2026: <33% perfil sólido · 33-38% viable con avales · >38% riesgo alto de denegación · Incluye hipoteca + otras cargas
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Desde la Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario (2019) estos gastos los paga la entidad financiera, no el comprador.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 11/06/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: ITP 10% hasta 30/06/2026, luego 9%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.
Detalles
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ID de propiedad 1762701
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Precio 1.200.000 €
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Aseos 2
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Sup.Construida 1478 m²
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Tipo Naves
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Estado Venta