Descripción General
- Casas o chalets
- 6
- 3
- 2
- 402 m²
- 260 m²
Descripción
¡Tu Chalet de Ensueño o tu Próximo Negocio de Éxito en la Rioja Alavesa!
Yécora: Una oportunidad única como vivienda habitual o exclusiva Casa Rural
¿Sueñas con un hogar donde la amplitud, la privacidad y el paisaje se fusionen?
¿O quizás buscas emprender en el sector turístico con un negocio de éxito asegurado?
Este espectacular chalet individual en Yécora, en el corazón de la Rioja Alavesa, es mucho más que una propiedad: ¡es un lienzo de infinitas posibilidades que ahora puede ser tuyo a un precio de auténtica oportunidad!
Con una ubicación privilegiada y un entorno inigualable rodeado de viñedos y naturaleza, esta finca ofrece el equilibrio perfecto para ser tu residencia habitual o transformarse en una atractiva e idílica casa rural.
Un Oasis de Espacio y Privacidad
Imagina disfrutar de una impresionante parcela de 1.678 m², un verdadero oasis privado donde el silencio y la tranquilidad son los protagonistas.
La propiedad cuenta con 402 m² construidos (260 m² de vivienda) distribuidos estratégicamente en tres plantas, diseñadas para ofrecer el máximo confort, ya sea para tu familia o para tus futuros huéspedes.
El Exterior: Un Reclamo Inigualable
El verdadero factor diferencial de esta propiedad es su impresionante terreno.
Un precio imbatible: Las propiedades de estas características y con este metraje de parcela rara vez salen al mercado, y menos a un precio tan competitivo.
Como Casa Rural: La demanda de turismo enológico y de naturaleza en la Rioja Alavesa está en constante auge.
La distribución de la casa (6 habitaciones potenciales, amplias zonas comunes, gran jardín y zona de aparcamiento) la convierten en el candidata perfecta para obtener una alta rentabilidad desde el primer día.
Como vivienda habitual: Calidad de vida, espacio de sobra para el teletrabajo, aire puro y la seguridad de un pueblo con encanto.
Caseta de aperos y una privacidad absoluta que garantiza la desconexión total.
Zona de asador/barbacoa perfecta para reuniones al aire libre.
Un jardín con vistas espectaculares al paisaje de la Rioja Alavesa.
Planta Superior (El Descanso Perfecto): Alberga cuatro amplios dormitorios.
Destaca la suite principal con gran vestidor y baño privado.
Otro de los dormitorios sorprende por su encanto abuhardillado, mientras que dos de las habitaciones comparten un balcón con vistas panorámicas de postal.
Un segundo baño completo da servicio a esta planta.
Planta Principal (Vida y Convivencia): Un gran porche da la bienvenida y conecta con un salón señorial y una cocina independiente totalmente equipada.
Su distribución es sumamente versátil: cuenta con un espectacular recibidor, dos dormitorios (uno de ellos ideal como comedor), un práctico estudio, zona de lavado y un acceso trasero directo al camino del pueblo.
Sótano con encanto: Dispone de un garaje con espacio para dos vehículos y la posibilidad dorada de crear un acogedor merendero o bodega, un espacio rústico indispensable para disfrutar del buen vino de la zona.
¿Por qué es una oportunidad de inversión inteligente?
Ya sea para empezar una nueva etapa en familia o para poner en marcha tu proyecto turístico en un entorno inigualable, este chalet es la respuesta.
Contacta ya para concertar tu visita. En Inmobiliaria Riex nos adaptamos a tus horarios y tenemos disponibilidad total para enseñártelo. ¡Te vas a enamorar!
Dirección
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Dirección: SAN SEBASTIAN
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Municipio: Yécora-Iekora
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Código Postal:
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Zona:
Gastos de Compraventa
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Datos del inmueble
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Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
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Capacidad financiera
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Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 26/07/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.
Detalles
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ID de propiedad 1828204
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Precio 329.000 €
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Tamaño útil 260 m²
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Tamaño total 402 m²
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Habitaciones 6
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Baños 3
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Garaje 2
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Tipo Casas o chalets
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Estado Venta