Descripción General
- Casas o chalets
- Tipo
- 6
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Garaje
- 402 m²
- Construidos
- 260 m²
- Útiles
Descripción
¡ Tu Chalet Individual de Ensueño! Yécora, Rioja Alavesa:
¿Sueñas con un hogar donde la amplitud, la privacidad y la belleza natural se fusionan? Este espectacular chalet individual en Yécora, en el corazón de la Rioja Alavesa, no es solo una casa, ¡es un estilo de vida que te está esperando!
Imagina despertar cada mañana en tu propia parcela de 1.678 m², un oasis de tranquilidad donde la privacidad es tu mejor aliada. Con 402 m² construidos, de los cuales 260 m² son de vivienda distribuidos en tres plantas, cada rincón ha sido diseñado para ofrecerte el máximo confort y funcionalidad.
En el sótano, te espera un garaje con espacio para dos vehículos, ofreciéndole además la posibilidad de crear un acogedor merendero para tus reuniones más especiales.
La planta principal te invita a la vida en familia. Un amplio porche se convierte en la extensión natural de un gran salón y una cocina independiente, totalmente equipada, ambos con salida directa a este espacio exterior ideal para disfrutar del aire libre. La entrada principal te recibe con un impresionante recibidor, mientras que una entrada trasera te conecta directamente con el camino al pueblo. En esta misma planta, la versatilidad es clave: encontrarás dos dormitorios (uno de ellos actualmente usado como comedor), un práctico estudio y una funcional zona de lavado y almacenaje.
Subiendo a la segunda planta, la comodidad se eleva. Aquí te esperan cuatro dormitorios, destacando una suite principal con un gran vestidor y baño completo para tu máximo relax. Una de las habitaciones te sorprenderá por su gran amplitud y su encanto abuhardillado, mientras que las otras dos, también generosas en espacio, comparten un balcón comunicado con vistas panorámicas. Un segundo baño completo en esta planta garantiza la comodidad para todos.
Pero el verdadero encanto de esta propiedad se extiende más allá de sus paredes. La finca es un deleite para los sentidos, ofreciendo una privacidad inigualable. Disfruta de una zona de asado perfecta para tus barbacoas, una caseta de aperos para guardar todo lo que necesitas, y un gran jardín meticulosamente cuidado que enmarca un paisaje sencillamente maravilloso.
¡No dejes escapar esta oportunidad única de vivir tus sueños en un entorno privilegiado de la Rioja Alavesa!
Contacta para visita no dejes pasar la oportunidad. Inmobiliaria Riex siempre con disponibilidad en visitas.
Dirección
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Dirección: SAN SEBASTIAN
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Municipio: Yécora-Iekora
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Código Postal:
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Zona:
Gastos de Compraventa
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Datos del inmueble
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Impuesto aplicable
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⚠ : este tipo de inmueble no es residencial. En obra nueva se aplica IVA 21% (tipo general). En segunda mano se aplica el ITP general sin tipos reducidos por perfil del comprador.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
⚠ Inmueble no residencial: los bancos habitualmente financian hasta el 60% del valor de tasación para activos comerciales, frente al 80% habitual en vivienda. Se recomienda no superar ese límite.
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Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Estándares bancarios 2026: <33% perfil sólido · 33-38% viable con avales · >38% riesgo alto de denegación · Incluye hipoteca + otras cargas
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Desde la Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario (2019) estos gastos los paga la entidad financiera, no el comprador.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 10/06/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: ITP 10% hasta 30/06/2026, luego 9%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.
Detalles
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ID de propiedad 1828204
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Precio 350.000 €
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Tamaño útil 260 m²
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Tamaño total 402 m²
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Habitaciones 6
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Baños 3
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Garaje 2
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Tipo Casas o chalets
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Estado Venta