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Descripción General
- Locales
- Tipo
- 0
- Aseos
- 41 m²
- Construidos
Descripción
Local en sótano acondicionado como merendero privado que se entrega completamente amueblado. Botellero, Chimenea, frigorífico, calentador eléctrico, fuego y horno eléctricos, mesa de bodega, sofá, campana extractora de humos y despensa. El baño es compartido con varios locales merenderos que se encuentran en el mismo bloque. Bajos gastos de comunidad. Se encuentra situado dentro de un residencial privado y cerrado que cuenta con dos piscinas, zonas verdes y de juegos infantiles, asadores y con parking comunitario. Ideal para reuniones familiares y fines de semana. En el precio se entrega como se muestra en las fotos.
Dirección
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Dirección: CL SOLANA
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Municipio: Villamediana de Iregua
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Código Postal: 26142
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Zona:
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.
⚠ : este tipo de inmueble no es residencial. En obra nueva se aplica IVA 21% (tipo general). En segunda mano se aplica el ITP general sin tipos reducidos por perfil del comprador.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
⚠ Inmueble no residencial: los bancos habitualmente financian hasta el 60% del valor de tasación para activos comerciales, frente al 80% habitual en vivienda. Se recomienda no superar ese límite.
Indica el importe de la hipoteca para continuar.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Estándares bancarios 2026: <33% perfil sólido · 33-38% viable con avales · >38% riesgo alto de denegación · Incluye hipoteca + otras cargas
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Desde la Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario (2019) estos gastos los paga la entidad financiera, no el comprador.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 10/06/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: ITP 10% hasta 30/06/2026, luego 9%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.
Detalles
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ID de propiedad 1875844
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Precio 39.000 €
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Aseos 0
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Sup.Construida 41 m²
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Tipo Locales
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Estado Venta