Descripción General
- Casas o chalets
- Tipo
- 8
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 1
- Garaje
- 619 m²
- Construidos
- 315 m²
- Útiles
Descripción
Gran Finca con 2 Casas, Terreno y Potencial Infinito
¡El refugio perfecto para vivir, emprender o invertir!
Presentamos esta propiedad única que combina comodidad moderna y el encanto de las construcciones de antes. Se trata de un conjunto de dos casas conectadas, con terreno compartido y múltiples posibilidades.
Casa Principal (Impecable y Adaptada)
Gran Casa con 2 Viviendas Independientes + Gran Buhardilla
¡Ideal para familias numerosas o inversión con alta rentabilidad!
Se vende espectacular propiedad distribuida en dos plantas totalmente independientes, diseñadas para ofrecer máxima comodidad y privacidad:
Planta Superior (Potencial extra): Increíble buhardilla de 66 m² con rellano independiente. Gracias a su tamaño y acceso, se puede proyectar fácilmente como una tercera vivienda o estudio diáfano.
Planta Primera: Vivienda impecable y lista para entrar a vivir. Dispone de 4 dormitorios, 2 baños completos y una cocina de gran tamaño. El salón, amplio y luminoso, conecta junto con la cocina a una preciosa terraza con vistas.
Planta Baja (Accesible): Perfecta para personas mayores o con movilidad reducida. Entrada a pie de calle sin barreras. Cuenta con 4 amplios dormitorios, baño completo, gran cocina y una acogedora salita con chimenea. Desde aquí se accede a un porche privado, ideal para disfrutar del aire libre.
Casa Antigua (El Proyecto de tus Sueños)
Comunicada con la principal, se encuentra una segunda construcción con sabor tradicional. Aunque necesita reforma, es el lienzo en blanco perfecto para:
Exteriores y Extras
La propiedad se asienta sobre un terreno común que incluye:
A destacar: Es una oportunidad poco común de adquirir una propiedad tan versátil. Ideal para familias que quieren vivir juntas pero separadas, o para quienes buscan un hogar con negocio de alquiler integrado.
Espacio de jardín/huerto para disfrutar de la tranquilidad.
Antiguo gallinero (perfecto como almacén o taller).
Cochera propia.
INVERSORES: Casa Duplex - 2 Pisos Independientes (Alta Rentabilidad)
"Propiedad versátil con entradas separadas. Planta baja y planta primera equipadas como viviendas individuales.
Perfecta para maximizar rentabilidad mediante alquiler doble o vivienda multifamiliar. Estructura sólida y espacios bien aprovechados. ¡Inversión garantizada!"
Dirección
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Dirección: CR LAGUNILLA-AG VE
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Municipio: Lagunilla del Jubera
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Código Postal: 26131
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Zona:
Gastos de Compraventa
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Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
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⚠ : este tipo de inmueble no es residencial. En obra nueva se aplica IVA 21% (tipo general). En segunda mano se aplica el ITP general sin tipos reducidos por perfil del comprador.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
⚠ Inmueble no residencial: los bancos habitualmente financian hasta el 60% del valor de tasación para activos comerciales, frente al 80% habitual en vivienda. Se recomienda no superar ese límite.
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Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Estándares bancarios 2026: <33% perfil sólido · 33-38% viable con avales · >38% riesgo alto de denegación · Incluye hipoteca + otras cargas
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Desde la Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario (2019) estos gastos los paga la entidad financiera, no el comprador.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 10/06/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: ITP 10% hasta 30/06/2026, luego 9%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.
Detalles
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ID de propiedad 2086478
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Precio 330.000 €
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Tamaño útil 315 m²
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Tamaño total 619 m²
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Habitaciones 8
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Baños 3
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Garaje 1
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Tipo Casas o chalets
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Estado Venta