Descripción General
- Locales
- Tipo
- 0
- Aseos
- 81 m²
- Construidos
Descripción
¡Oportunidad en Caballero de la Rosa! Local de 81 m² con Infinitas Posibilidades
¿Buscas un espacio versátil, amplio y con una ubicación inmejorable en Logroño? Este local de 81 m² junto a la Avenida de la Paz es la joya que estabas esperando.
Con ventilación cruzada, a pie de calle, buena comunidad.........................................
Ya sea que necesites un desahogo para tu vivienda o estés pensando en emprender, este espacio se adapta a tu ritmo de vida.
Lo que hace único a este local:
¿Qué puedes hacer aquí?
"Un precio imbatible para los metros que ofrece. Es el momento de dejar de pagar por un trastero pequeño y pasar a tener un local de verdad."
Inversión Inteligente: Un local con este metraje y precio en esta zona es una apuesta segura para el alquiler.
Nuevo Negocio: Aprovecha el tránsito de la zona y su cercanía a otros comercios para abrir tu oficina, estudio o tienda.
Tu "Txoko" o Zona Privada: El lugar ideal para tus hobbies, reuniones tranquilas o ese taller de bricolaje que siempre soñaste.
El "Trastero" definitivo: Si vives en la zona y te falta espacio en casa, este local es la solución perfecta para guardar bicicletas, motos, material deportivo o como almacén extra.
Ubicación Premium: Situado en la calle Caballero de la Rosa, a un paso de la Avd. de la Paz y rodeado de comercios consolidados.
Listo para usar: Cuenta con baño propio, algo fundamental tanto para uso privado como profesional.
Espacio de sobra: 81 m² diáfanos para organizar a tu gusto.
LLAMANOS nos adaptamos disponibilidad de clientes.
Dirección
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Dirección: CL CABALLERO DE LA ROSA
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Municipio: Logroño
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Código Postal: 26004
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Zona: Ayuntamiento, San Millán
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.
⚠ : este tipo de inmueble no es residencial. En obra nueva se aplica IVA 21% (tipo general). En segunda mano se aplica el ITP general sin tipos reducidos por perfil del comprador.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
⚠ Inmueble no residencial: los bancos habitualmente financian hasta el 60% del valor de tasación para activos comerciales, frente al 80% habitual en vivienda. Se recomienda no superar ese límite.
Indica el importe de la hipoteca para continuar.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Estándares bancarios 2026: <33% perfil sólido · 33-38% viable con avales · >38% riesgo alto de denegación · Incluye hipoteca + otras cargas
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Desde la Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario (2019) estos gastos los paga la entidad financiera, no el comprador.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 10/06/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: ITP 10% hasta 30/06/2026, luego 9%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.
Detalles
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ID de propiedad 2090711
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Precio 60.000 €
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Aseos 0
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Sup.Construida 81 m²
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Tipo Locales
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Estado Venta