Descripción General
- Locales
- Tipo
- 0
- Aseos
- 32.86 m²
- Construidos
Descripción
Merendero acondicionado con derecho a piscina en zona Portillejo Logroño. Este espacioso local, ideal para eventos tanto familiares como con amigos, ofrece confort y funcionalidad en sus 32,86 metros cuadrados construidos. Ubicado estratégicamente, este inmueble destaca no solo por su diseño, sino también por su inmejorable ubicación. La cercanía a las principales paradas de autobús facilita el acceso a cualquier punto de la ciudad, haciendo de este lugar un punto de encuentro ideal.
Al entrar, serás recibido por un ambiente cálido y acogedor, logrando una atmósfera perfecta para disfrutar de buenos momentos. La distribución ha sido pensada para maximizar cada metro disponible, ofreciendo un espacio que se adapta a las necesidades de cualquier reunión. La versatilidad del local permite personalizar cada ocasión, ofreciendo así un lugar que puede convertirse tanto en un acogedor rincón familiar como en un vibrante punto de encuentro para amigos.
Este merendero ha sido equipado con todo lo necesario para que los eventos se desarrollen sin contratiempos. El espacio, cuidadosamente mantenido, garantiza que cada visita se disfrute con total tranquilidad. Las instalaciones están en perfecto estado, listas para ser utilizadas y brindar comodidad a todos los asistentes.
Una de las grandes ventajas de este inmueble es su proximidad a diversas líneas de autobús, que aseguran una comunicación inmejorable con toda la ciudad de Logroño. Esta característica es especialmente valiosa para aquellos que buscan un lugar accesible y bien conectado, eliminando así cualquier preocupación por el transporte.
El entorno del merendero también contribuye a su atractivo, situándose en una zona de gran proyección y crecimiento en Logroño. Portillejo es conocido por su ambiente tranquilo y familiar, ofreciendo además múltiples servicios en sus alrededores. Tiendas, supermercados, y parques se encuentran a pocos minutos caminando, facilitando cualquier necesidad que pudiera surgir durante las visitas al merendero.
Este espacio no solo es una buena inversión por sus características intrínsecas, sino también por el potencial de revalorización que ofrece el barrio de Portillejo. Los futuros propietarios podrán disfrutar de un lugar versátil y productivo, con garantías de un retorno satisfactorio a lo largo del tiempo.
Invitamos cordialmente a agendar una visita para descubrir personalmente todo lo que este magnífico local tiene para ofrecer. Desde su localización estratégica hasta su diseño adaptado a múltiples usos, estamos seguros de que superará todas las expectativas. Es el momento de aprovechar esta oportunidad única de adquirir un merendero en una de las zonas más prometedoras de Logroño. No dudes en ponerte en contacto con nosotros para obtener más información o coordinar una visita guiada. Será un placer mostrarte cada detalle de este espacio tan especial y resolver cualquier duda que puedas tener.
Dirección
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Dirección: Portillejo
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Municipio: Logroño
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Código Postal: 26007
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Zona: Portillejo
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
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⚠ : este tipo de inmueble no es residencial. En obra nueva se aplica IVA 21% (tipo general). En segunda mano se aplica el ITP general sin tipos reducidos por perfil del comprador.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
⚠ Inmueble no residencial: los bancos habitualmente financian hasta el 60% del valor de tasación para activos comerciales, frente al 80% habitual en vivienda. Se recomienda no superar ese límite.
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Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Estándares bancarios 2026: <33% perfil sólido · 33-38% viable con avales · >38% riesgo alto de denegación · Incluye hipoteca + otras cargas
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Desde la Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario (2019) estos gastos los paga la entidad financiera, no el comprador.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 21/05/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: ITP 10% hasta 30/06/2026, luego 9%. Valencia: ITP 10% hasta 31/05/2026, luego 9%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.
Detalles
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ID de propiedad 2091626
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Precio 85.000 €
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Aseos 0
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Sup.Construida 32.86 m²
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Tipo Locales
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Estado Venta