Descripción General
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Descripción
OPORTUNIDAD ÚNICA: Edificio con Alma en el Corazón de Santo Domingo de la Calzada
¿Buscas un proyecto de inversión rentable o la casa de tus sueños con espacio infinito?
Tres propiedades, un sinfín de posibilidades por 480.000EUR
💰 Inversión Total: 480.000EUR
Este precio incluye las tres propiedades, ofreciendo un coste por metro cuadrado altamente competitivo
para un activo con ascensor y múltiples fincas registrales en el centro urbano.
Presentamos este magnífico edificio con ascensor y un potencial inigualable, ubicado en una de las zonas más emblemáticas de La Rioja.
🏢 El Edificio Principal: Amplitud y Vistas Privilegiadas
Un inmueble robusto de tres alturas que ofrece múltiples configuraciones:
🌳 El Valor Añadido: ¡Mucho más que un edificio!
Junto al edificio principal, se incluyen dos propiedades adicionales (pajar y edificio anexo) que transforman esta oferta en un complejo privado exclusivo.
📍 Ubicación Estratégica: Santo Domingo de la Calzada
Vivir o invertir aquí es apostar por un valor seguro. Famosa por su Catedral,
su historia ligada al Camino de Santiago y su gastronomía, Santo Domingo es el punto de partida ideal para explorar las estaciones de esquí de Ezcaray y las mejores bodegas de Rioja Alta.
Una ciudad con todos los servicios y un encanto turístico que garantiza la demanda de alquiler.
✨ ¿Por qué esta propiedad es diferente?
¡No dejes escapar el proyecto más ambicioso de la zona!
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Las oportunidades así, con tanto espacio y posibilidades de crecimiento, no suelen durar en el mercado.
Transparencia: Disponemos de toda la documentación completa y las llaves para visitas inmediatas.
Comodidad: Dispone de ascensor en el edificio principal.
Versatilidad: Ideal para hotel boutique o residencia de lujo.
Un oasis de tranquilidad en pleno casco urbano.
Una zona comunitaria ajardinada con piscina.
Un club social privado con asador cerrado.
Planta Garaje: Espacio con capacidad para 5 vehículos, con zona ideal para montar un txoko/merendero comunitario o amplios trasteros.
Ático y Azotea Proyectiva: El diamante en bruto. Una gran azotea de origen con vistas panorámicas.
Existe la posibilidad de habilitar una cuarta vivienda o crear una exclusiva zona Chill-Out comunitaria para disfrutar de los atardeceres riojanos.
Plantas 2ª y 3ª: Dos viviendas de dimensiones extraordinarias. Una de 4 dormitorios y otra de 5 dormitorios.
Ambas cuentan con amplias terrazas y balcones en la cocina que inundan las estancias de luz natural. Requieren actualización, pero su estructura permite una reforma de alto impacto con una inversión contenida.
1ª Planta: Actualmente acondicionada en parte como oficina. Ideal para mantener un negocio propio, despachos profesionales o reconvertir en un espectacular piso de diseño.
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Dirección
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Dirección: CL SAN JERONIMO HERMOSILLA
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Municipio: Santo Domingo de la Calzada
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Código Postal: 26250
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Zona:
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.
Detalles
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ID de propiedad 2209873
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Precio 480.000 €
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Tipo Edificios
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Estado Venta