Descripción General
- Locales
- Tipo
- 0
- Aseos
- 43.3 m²
- Construidos
Descripción
INMOBILIARIA SOLOZÁBAL presenta un local con fachada a 25 metros de Avenida de la Paz en Logroño.
En venta un magnífico local comercial ubicado en el corazón de Logroño, específicamente en la codiciada zona de Ayuntamiento, San Millán.
Dispone de verja metálica.
Este espacioso inmueble ofrece 39.61 m² y 43.3 m² construidos, lo que proporciona un área generosa para cualquier tipo de emprendimiento comercial. La ubicación estratégica del local garantiza una alta visibilidad y un flujo constante de potenciales clientes.
Situado en una de las áreas más vibrantes de Logroño, el local se beneficia de la proximidad a importantes puntos de interés de la ciudad. La cercanía al ayuntamiento no solo lo enmarca en un entorno urbano dinámico, sino que también lo posiciona en un área con excelente acceso al transporte público. La parada de autobús cercana facilita el desplazamiento hacia y desde distintas partes de la ciudad, lo que incrementa el atractivo del espacio para tanto propietarios como clientes.
El inmueble se encuentra en una planta baja a pie de calle, lo que ofrece una entrada accesible y visible para los transeúntes. Su fachada, amplia y bien mantenida, permite colocar rótulos atractivos que captarán la atención de todas las personas que circulen por la zona. Además, el local es adaptable para múltiples usos comerciales, siendo ideal para tiendas de retail, oficinas, locales de servicios o incluso espacios de coworking.
Diseñado para aprovechar al máximo cada centímetro disponible, el interior del local es diáfano, lo que permite una fácil adaptación y personalización según las necesidades del negocio que se implante. Esta característica también permite una optima distribución del espacio, posibilitando crear ambientes agradables tanto para los empleados como para los clientes. La versatilidad que ofrece esta planta baja es sin duda una de sus mayores ventajas.
La zona es conocida por su actividad económica y su ambiente dinámico. Escuelas, tiendas, restaurantes y oficinas rodean el inmueble, aumentando considerablemente el flujo de personas durante todo el día. Esto garantiza que este local tenga un importante potencial para atraer una clientela diversa y constante. Además, la proximidad a diversos servicios y espacios de ocio favorece un ambiente propicio para los negocios.
El hecho de encontrarse en una de las zonas más deseadas de Logroño, junto con sus accesibles conexiones de transporte público, convierte este local en una oportunidad única de inversión. La adquisición de este espacio representa no solo una decisión financiera inteligente, sino también la posibilidad de establecer su negocio en un lugar céntrico y concurrido. Aproveche esta oportunidad para visitar el local y descubrir el potencial que ofrece.
Es una excelente oportunidad para aquellos que buscan establecer un negocio en el centro de Logroño, maximizar su alcance y beneficiarse de una ubicación envidiable. No pierda la oportunidad de conocer este local único y verificar personalmente todas las ventajas que le ofrece. Solo mediante una visita podrá experimentar la amplitud, ubicación estratégica y posibilidades que este inmueble pone a disposición. Contáctenos para concertar una visita y descubrir cómo este local puede convertirse en el escenario perfecto para su próximo proyecto empresarial.
Dirección
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Dirección: Alcalde Emilio Francés
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Municipio: Logroño
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Código Postal: 26004
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Zona: Ayuntamiento, San Millán
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.
⚠ : este tipo de inmueble no es residencial. En obra nueva se aplica IVA 21% (tipo general). En segunda mano se aplica el ITP general sin tipos reducidos por perfil del comprador.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
⚠ Inmueble no residencial: los bancos habitualmente financian hasta el 60% del valor de tasación para activos comerciales, frente al 80% habitual en vivienda. Se recomienda no superar ese límite.
Indica el importe de la hipoteca para continuar.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Estándares bancarios 2026: <33% perfil sólido · 33-38% viable con avales · >38% riesgo alto de denegación · Incluye hipoteca + otras cargas
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Desde la Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario (2019) estos gastos los paga la entidad financiera, no el comprador.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 10/06/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: ITP 10% hasta 30/06/2026, luego 9%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.
Detalles
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ID de propiedad 2248575
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Precio 50.000 €
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Aseos 0
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Sup.Construida 43.3 m²
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Tipo Locales
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Estado Venta