Descripción General
- Pisos
- Tipo
- 4
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Garaje
- 182.16 m²
- Construidos
- 155.01 m²
- Útiles
Descripción
Amplia Vivienda de 4 Dormitorios , 2 Baños , 1 Aseo , un Gran Salón Comedor , una muy buena Cocina en el Corazón de Logroño para reformar : Vara de Rey ( Garaje en el sótano del Edificio )
En Venta con Certificado de no exigencia de Cédula de Habitabilidad. Para reformar.
Este inmueble destaca por sus amplias dimensiones y excelentes características, diseñado para satisfacer las exigencias de quienes buscan comodidad y estilo en el Centro de la Ciudad.
Ubicado en la cuarta planta del edificio , sólido y bien conservado, erigido en el año 1978, este piso ofrece una combinación perfecta de tradición y modernidad.
Dotado de varios ascensores que proporcionan fácil acceso, este Hogar es ideal para familias o personas que buscan amplitud y comodidad en su día a día.
El piso cuenta con unos generosos 155.01 metros cuadrados útiles y un total de 182.16 metros cuadrados construidos, lo que garantiza un espacio adecuado para todos sus proyectos de vida.
Cada rincón ha sido concebido para aprovechar al máximo la luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor.
Esta propiedad cuenta con cuatro amplias habitaciones, perfectas para crear espacios personalizados que se adapten a cada necesidad, ya sea un dormitorio adicional, una oficina en casa
o un lugar de juegos.
Además, uno de los principales atractivos de esta oferta es la Plaza de Garaje en el propio Edificio , un lujo indiscutible en pleno centro de la ciudad que añade un valor incalculable a la propiedad.
La ubicación de este piso es inmejorable, emplazado en una de las áreas más codiciadas y dinámicas de Logroño.
Vivir aquí significa tener acceso inmediato a una amplia gama de servicios y comodidades que facilitan la vida diaria.
Desde una variada oferta de restaurantes y tiendas exclusivas hasta instituciones educativas y parques, la zona centro se ha consolidado como un epicentro de actividad cultural y social.
Es importante mencionar que el transporte público está fácilmente accesible, con paradas de autobús cercanas .
No pierda la oportunidad de visitar este impresionante piso.
Espacioso, sumado a su localización estratégica, lo convierten en una inversión excepcional, pensada para quienes valoran el buen vivir y la accesibilidad en un entorno urbano privilegiado.
Le invitamos a concertar una visita para conocer cada detalle de esta magnífica propiedad.
Puede experimentar de primera mano las ventajas de residir en un lugar que combina todas las comodidades con el encanto del centro de Logroño.
Haga que este piso sea el hogar ideal para comenzar su nueva etapa en el Centro.
Dirección
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Dirección: General Vara de Rey
-
Municipio: Logroño
-
Código Postal: 26002
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Zona: Centro
Gastos de Compraventa
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Datos del inmueble
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⚠ : este tipo de inmueble no es residencial. En obra nueva se aplica IVA 21% (tipo general). En segunda mano se aplica el ITP general sin tipos reducidos por perfil del comprador.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
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⚠ Inmueble no residencial: los bancos habitualmente financian hasta el 60% del valor de tasación para activos comerciales, frente al 80% habitual en vivienda. Se recomienda no superar ese límite.
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Capacidad financiera
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Estándares bancarios 2026: <33% perfil sólido · 33-38% viable con avales · >38% riesgo alto de denegación · Incluye hipoteca + otras cargas
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Desde la Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario (2019) estos gastos los paga la entidad financiera, no el comprador.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 13/08/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.
Detalles
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ID de propiedad 2355585
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Precio 420.000 €
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Tamaño útil 155.01 m²
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Tamaño total 182.16 m²
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Habitaciones 4
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Baños 2
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Garaje 1
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Tipo Pisos
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Estado Venta