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Descripción General
- Fincas y solares
- Tipo
- 422 m²
- Parcela
Descripción
INMOBILIARIA SOLOZÁBAL presenta un Terreno URBANO no consolidado en Avenida de Burgos perteneciente a un PERI.
¡Atención inversores y promotores! Se presenta una magnífica oportunidad de adquirir una finca edificable situada en una de las áreas más prometedoras de Logroño: la zona Avenida de Burgos, Yagüe, El Arco.
Esta propiedad destaca por su gran potencial de desarrollo y es ideal para quienes buscan una inversión segura en un entorno urbano en constante crecimiento.
Perfectamente ubicada, esta finca ofrece excelente conectividad con el centro de Logroño y las principales vías de acceso a la ciudad.
La proximidad a servicios esenciales, como supermercados, colegios, centros de salud y áreas de ocio, convierte a esta área en un lugar atractivo tanto para desarrolladores como para futuros residentes.
Dada la tendencia expansiva de Logroño hacia el norte, esta ubicación se considera estratégica para aquellos que buscan adelantarse al crecimiento urbano.
La zona de Avenida de Burgos, Yagüe, El Arco ha sido objeto de interés por su ambiente tranquilo y su entorno acogedor, lo que resulta en un equilibrio perfecto entre vivir en la ciudad y disfrutar de un entorno más relajado.
Las vistas despejadas y el entorno bien cuidados aumentan el atractivo de este inmueble, haciendo de cada proyecto aquí una opción deseable para futuros compradores o inquilinos. Cabe destacar la existencia de varias líneas de transporte público en las inmediaciones, facilitando los desplazamientos para quienes habiten la futura construcción.
Cualquier promotor tendrá en sus manos un terreno completamente adaptable para modelos sostenibles de desarrollo, con la posibilidad de incorporar elementos ecológicos y de eficiencia energética.
La inversión en esta finca no solo es adquirir un terreno; es participar en el futuro de Logroño. La relevancia del área se encuentra en su continuo desarrollo, promovido por la cercanía a empresas, centros formativos y el fácil acceso a vías rápidas que conectan con otras comunidades.
Por todo ello, una visita es altamente recomendable para visualizar, en su totalidad, el potencial que ofrece esta finca edificable. Invitamos a todos los interesados a ponerse en contacto para más detalles y asegurar su lugar en este prometedor rincón de Logroño. Decídase por una inversión que reúna la seguridad de lo tangible con la visión de un futuro próspero y de alto crecimiento.
Dirección
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Dirección: Avenida de Burgos
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Municipio: Logroño
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Código Postal: 26007
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Zona: Avenida de Burgos, Yague, El Arco
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.
⚠ : este tipo de inmueble no es residencial. En obra nueva se aplica IVA 21% (tipo general). En segunda mano se aplica el ITP general sin tipos reducidos por perfil del comprador.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
⚠ Inmueble no residencial: los bancos habitualmente financian hasta el 60% del valor de tasación para activos comerciales, frente al 80% habitual en vivienda. Se recomienda no superar ese límite.
Indica el importe de la hipoteca para continuar.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Estándares bancarios 2026: <33% perfil sólido · 33-38% viable con avales · >38% riesgo alto de denegación · Incluye hipoteca + otras cargas
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Desde la Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario (2019) estos gastos los paga la entidad financiera, no el comprador.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 13/09/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.
Detalles
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ID de propiedad 2407212
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Precio 80.000 €
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Sup.Construida 0 m²
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Tipo Fincas y solares
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Estado Venta