Vídeo
Descripción General
- Locales
- Tipo
- 2
- Aseos
- 191.18 m²
- Construidos
Descripción
INMOBILIARIA SOLOZÁBAL presenta un magnífico local completamente acondicionado en el centro de Logroño.
Con su amplia superficie útil de 183,59 m² y una extensión construida de 191,18 m², este local se erige como una opción excepcional para emprendedores y empresarios que buscan establecer o expandir su negocio en una ubicación privilegiada.
Ubicado en un edificio que data de 1989, el local combina la solidez de una construcción robusta con el confort contemporáneo necesario para adaptarse a cualquier tipo de actividad comercial. Su amplitud y configuración permiten múltiples posibilidades de diseño y distribución, maximizando así el potencial de cualquier inversión que se decida realizar.
A tan solo unos pasos de los principales puntos de interés de la ciudad, este local goza de un entorno dinámico y vibrante, características que son esenciales para garantizar un flujo constante de clientes. La zona centro de Logroño es ampliamente reconocida por su atractivo comercial, gracias a su gran tráfico peatonal y su accesibilidad desde otros barrios de la ciudad, elementos que sin duda alguna favorecerán el crecimiento de cualquier proyecto ubicado aquí.
El espacio interior está distribuido en varias salas para la atención al público que garantizan la comodidad más absoluta para cualquier actividad.
También es importante destacar las características técnicas del local, que ya cuenta con las instalaciones más modernas. Este factor no solo facilita la rápida puesta en marcha de la actividad deseada, sino que también reduce potenciales costes iniciales para el comprador.
El entorno cuenta con excelentes conexiones de transporte público, lo cual favorece tanto la llegada de clientes como la comodidad de los trabajadores al desplazarse diariamente al local. Además, está rodeado de una amplia oferta de servicios como restaurantes, tiendas y centros culturales.
La versatilidad que ofrece esta propiedad es, sin duda, uno de sus principales activos, pues se adapta a una gran variedad de sectores comerciales como tiendas minoristas, oficinas profesionales, centros formativos, o cualquier otra iniciativa que se proponga. La oportunidad de tener un local propio en una ubicación tan privilegiada es una inversión segura para el presente y el futuro.
Le invitamos a visitar este maravilloso local para descubrir de primera mano todas las ventajas y posibilidades que ofrece. Sin duda, quedará impresionado por su espacio y ubicación. No deje pasar esta oportunidad única de asegurar el éxito de su negocio en el corazón de Logroño.
Dirección
Abrir en Google Maps-
Dirección: Duquesa de la Victoria
-
Municipio: Logroño
-
Código Postal: 26003
-
Zona: Centro
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.
⚠ : este tipo de inmueble no es residencial. En obra nueva se aplica IVA 21% (tipo general). En segunda mano se aplica el ITP general sin tipos reducidos por perfil del comprador.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
⚠ Inmueble no residencial: los bancos habitualmente financian hasta el 60% del valor de tasación para activos comerciales, frente al 80% habitual en vivienda. Se recomienda no superar ese límite.
Indica el importe de la hipoteca para continuar.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Estándares bancarios 2026: <33% perfil sólido · 33-38% viable con avales · >38% riesgo alto de denegación · Incluye hipoteca + otras cargas
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Desde la Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario (2019) estos gastos los paga la entidad financiera, no el comprador.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 21/07/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.
Detalles
-
ID de propiedad 331369
-
Precio 230.000 €
-
Aseos 2
-
Sup.Construida 191.18 m²
-
Tipo Locales
-
Estado Venta