Descripción General
- Locales
- Tipo
- 0
- Aseos
- 145.46 m²
- Construidos
Descripción
Local comercial frente al Hospital San Pedro de Logroño.
Presentamos una excelente oportunidad para inversores o emprendedores que desean adquirir un espacioso local comercial en una de las zonas más demandadas de Logroño.
Este inmueble, estratégicamente ubicado en el barrio La Estrella, promete ser una inversión segura por su atractivo entorno y proximidad a servicios esenciales.
El local dispone de 145,46 m² . Lo que permite múltiples posibilidades de adaptación para cualquier tipo de negocio.
Su amplitud facilita la implementación de diferentes distribuciones, permitiéndole maximizar el aprovechamiento del espacio y adecuarlo a las necesidades específicas de su actividad comercial.
Construido en 1992, este inmueble cuenta con una estructura sólida y moderna que se adapta a los estándares actuales. Su diseño contemporáneo y adaptable lo convierte en una oportunidad ideal para aquellos que desean establecer una presencia comercial distintiva en Logroño.
Este local es perfecto tanto para emprendedores que deseen iniciar su propio negocio, como para aquellos que buscan expandir su cartera de inversiones inmobiliarias.
Invierta en una propiedad con una ubicación privilegiada y con un gran futuro por delante. No pierda la oportunidad de establecerse en un área de creciente demanda en Logroño. No dude en contactarnos para concertar una visita y resolver cualquier duda que pueda tener respecto al inmueble.
Recomendamos no dejar pasar esta oportunidad única de adquirir un local con características excepcionales en uno de los barrios más pujantes de Logroño. Contacte con nosotros y descubra el lugar perfecto donde hacer realidad su visión empresarial. ¡Esperamos su llamada!
Dirección
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Dirección: Piqueras
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Municipio: Logroño
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Código Postal: 26006
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Zona: La Estrella
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.
⚠ : este tipo de inmueble no es residencial. En obra nueva se aplica IVA 21% (tipo general). En segunda mano se aplica el ITP general sin tipos reducidos por perfil del comprador.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
⚠ Inmueble no residencial: los bancos habitualmente financian hasta el 60% del valor de tasación para activos comerciales, frente al 80% habitual en vivienda. Se recomienda no superar ese límite.
Indica el importe de la hipoteca para continuar.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Estándares bancarios 2026: <33% perfil sólido · 33-38% viable con avales · >38% riesgo alto de denegación · Incluye hipoteca + otras cargas
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Desde la Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario (2019) estos gastos los paga la entidad financiera, no el comprador.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 11/06/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: ITP 10% hasta 30/06/2026, luego 9%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.
Detalles
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ID de propiedad 356906
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Precio 275.000 €
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Aseos 0
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Sup.Construida 145.46 m²
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Tipo Locales
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Estado Venta