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Descripción General
- Pisos
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- 64 m²
- 39 m²
Descripción
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Ciudad Lineal (Pueblo Nuevo). Zona residencial y tranquila entre La Almudena y García Noblejas. Rodeado de parques y jardines. Piso en bonita urbanización cerrada, muy cuidada y construida en 2010, con jardines, PISCINA y parque infantil, y sala comunitaria. Tiene una Azotea-Tendedero comunitaria. Buenas calidades, portal representativo. Acceso minusválidos. Ascensor. Exterior. Muy Luminoso. En perfecto estado. Amueblado completamente y cocina equipada con todos los electrodomésticos. Recién pintada en blanco.
Estancias: Salón-comedor + 1 dormitorio + 1 baño + Cocina + Garaje + Trastero.
Superficie: 64 m2 construidos aprox; 39 m2 útiles aprox de vivienda + 6 m2 útiles de trastero.
1 plaza de GARAJE y TRASTERO de 6 m2 aprox. incluidos en el precio.
DISTRIBUCIÓN:
Hall de entrada con acceso a salón-comedor y cocina.
Salón-Comedor amplio con gran mirador y ventanales. Orientación Suroeste. La distribución del salón-comedor puede tener diferentes opciones (en las fotos se muestra como está ahora, y como estuvo en el pasado con otra distribución de muebles diferente).
Cocina abierta hacia el salón-comedor, amueblada con muebles altos y bajos y todos los electrodomésticos (nevera combi, vitrocerámica, campana, horno, lavadora-secadora, lavavajillas y microondas).
Dormitorio doble con 2 armarios empotrados dobles.
Baño completo con ducha con mampara.
CALIDADES: Suelos de tarima flotante con acabado en roble, pintura lisa en blanco (recién pintada mayo 2024), carpintería interior de roble con manillas de acero, puerta de entrada acorazada con acabado en madera de roble, carpintería exterior de aluminio lacado, ventanas tipo climalit, y persianas de aluminio. Toldo en mirador del salón-comedor. Vídeo-portero. Portero físico. Urbanización privada con piscina, jardines y parque infantil, y sala comunitaria. Azotea-Tendedero para uso exclusivo para tender la ropa.
ORIENTACIÓN: Suroeste.
SUMINISTROS: Calefacción y agua caliente individual con caldera de gas natural. Placas solares comunitarias de apoyo con consumo individual para el agua caliente. Instalación de aire acondicionado (frío y calor) completa por conductos.
GASTOS: Comunidad e IBI a cargo del propietario. Tasa de basuras a cargo del inquilino. Suministros a cargo Inquilino: Electricidad, agua fría y caliente, y gas a cargo del inquilino. El inquilino también se hará cargo del coste del mantenimiento anual de la caldera de gas (260 euros/año aproximadamente incluyendo piezas) y del aire acondicionado (100 euros/año aproximadamente) ambos contratos incluyen mano de obra, desplazamiento y una revisión y limpieza anual (ambos contratos sale a 30 eur/mes aprox entre los dos juntos).
GARANTÍAS. REFERENCIAS.
DISPONIBILIDAD: Inmediata.
Mínimo contrato 1 año.
METRO: La Almudena (linea 2) / García Noblejas (línea 7) / Ascao (Línea 7). BUSES. ENTRE LA N-II (A2) Y N-III (A3).
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Dirección
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Dirección: Calle de Emilio Ferrari
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Municipio: Madrid
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Código Postal: 28017
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Zona: Pueblo Nuevo
Detalles
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ID de propiedad 380843
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Precio 1.250 €
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Tamaño útil 39 m²
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Tamaño total 64 m²
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Habitaciones 1
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Baños 1
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Garaje 1
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Tipo Pisos
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Estado Alquiler