Descripción General
- Garajes
- Tipo
- 13 m²
- Construidos
Descripción
BUENA PLAZA GARAJE EN VENTA EN MADRID EN SAN BLAS (SIMANCAS) entre C/ Alcalá y Av. Arcentales
San Blas (Simancas). Zona residencial y tranquila entre C/ Alcalá y Av. Arcentales.
Buenas comunicaciones
OPORTUNIDAD para uso propio y para inversión. En bonita URBANIZACIÓN CERRADA, CON CONSERJE, muy cuidada y construida en Dic-2023.
ACCESO MINUSVÁLIDOS. Solución perfecta para Vehículos Altos y Voluminosos.
MUY BUENA PLAZA. EXTERIOR. DENTRO DE LA URBANIZACIÓN PRIVADA. FÁCIL ACCESO. CONSERJE VIGILANTE / SEGURIDAD.
Plaza garaje descubierta. Grande. Para coche grande. Fácil maniobra.
Puerta automática con mando para entrada a urbanización.
Superficie: 13 m2 construidos / 11 m2 útiles. Dimensiones 4,70 m largo x 2,40 m ancho
PLAZA BUENA y FÁCIL ACCESO.
Disponibilidad: inmediata.
METRO: Suanzes (Línea 5) a 14 min. / Simancas (Línea 7) a 14 min. / Torre Arias (Línea 5) a 15 min. / García Noblejas (línea 7) a 16 min. BUSES. ENTRE LA N-II (A2) Y N-III (A3). M30. M40
Dirección
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Dirección: Calle Cronos
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Municipio: Madrid
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Código Postal: 28037
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Zona: Simancas
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
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⚠ : este tipo de inmueble no es residencial. En obra nueva se aplica IVA 21% (tipo general). En segunda mano se aplica el ITP general sin tipos reducidos por perfil del comprador.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
⚠ Inmueble no residencial: los bancos habitualmente financian hasta el 60% del valor de tasación para activos comerciales, frente al 80% habitual en vivienda. Se recomienda no superar ese límite.
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Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Estándares bancarios 2026: <33% perfil sólido · 33-38% viable con avales · >38% riesgo alto de denegación · Incluye hipoteca + otras cargas
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Desde la Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario (2019) estos gastos los paga la entidad financiera, no el comprador.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 10/06/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: ITP 10% hasta 30/06/2026, luego 9%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.
Detalles
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ID de propiedad 993139
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Precio 23.000 €
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Sup.Construida 13 m²
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Tipo Garajes
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Estado Venta