Nuevos tipos de locales comerciales

tras la pandemia
Resultados de la búsqueda

Nuevos tipo de locales comerciales rentables

Publicado por imaginas en 5 mayo 2021
| 0

mayo 2021 (06/05/2021)

Índice

Cambio de paradigma para los locales comerciales

Debido a la crisis de la COVID-19, el teletrabajo ha cambiado profundamente la rutina de los trabajadores y, por supuesto, el rol de las oficinas y locales comerciales como lugares físicos a los que acudir cada día para trabajar.

Al mismo tiempo, la irrupción de los comercios y servicios online supone una mayor competencia en todos los sectores:

  • Clientes más exigentes.
  • Clientes con más información y ganas de elegir por ellos mismos.
  • Mayor competencia.
  • Competidores globales irrumpen en nuestro mercado local.
  • Los cambios se suceden a mayor velocidad…

Transformación de los locales comerciales en viviendas

La desocupación de los locales orientados al uso comercial y a los servicios generará un 'stock' que deberá reconducirse y adaptarse a otro tipo de demanda para poder entrar de nuevo en el mercado: "En esta línea, el camino más natural será el de la conversión de estos locales en viviendas, algo que ya se viene detectando en varios puntos de nuestro territorio, sobre todo en los grandes núcleos urbanos, y que de aquí en adelante se va a ir produciendo cada vez más", afirma la secretaria del Consejo General de COAPIs de España.

Se trata de una tendencia que ya se había acelerado en España antes de la llegada de la pandemia, especialmente en ciudades como Madrid y Barcelona, las que «más desequilibrios entre oferta y demanda han soportado», como explica a este periódico el presidente del Consejo de Colegios de Arquitectos, Lluís Camerón.

Nuevos tipos de locales comerciales

Por otro lado, las actividades comerciales orientadas a la venta de productos soportan una enorme competencia online (librería, juguetería, tiendas especializadas… ), frente a las actividades comerciales que suponen experiencias personales in situ (restaurante, cafetería, fisioterapia, peluquerías…).

En Solozábal, descubriremos todas las semanas algunos ejemplos de locales comerciales que cumplen con estas expectativas de rentabilidad:

Locales/Recreativas de realidad virtual: suponen una inversión y un espacio físico del que dificilmente puedes disponer en casa.

Deportes indoor: rocódromos, skate, karts, y otros de moda como golf indoor o padbol.

Almacenes cerca del cliente: dando un servicio de logística premium a comercios online y locales (los tiempos de entrega y la experiencia de compra actual son más exigentes).

Reproducir vídeo

Publicado por: José Antonio Solozábal Benito

Gerente de Solozábal Asesores Inmobiliarios

21
días para la próxima publicación

Comparar propiedades

ESTAMOS AQUI PARA AYUDARTE

Un agente se pondrá en contacto contigo lo antes posible.

Contactar por emailPor WhatsappPrefiero que me llamen